Saloméschouw 29

Beschrijving

"Groen" wonen in een bijzonder huis.
In het hart van de geliefde wijk De Leyens in Zoetermeer wacht een unieke hoekwoning op u: een verrassend ruime en karaktervolle split-level woning met een garage in het souterrain. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken, meerdere zonnige terrassen én een tuin vol privacy, is dit huis een echt thuis. Voeg daarbij het energielabel A, de 10 zonnepanelen en het eigen oplaadpunt voor uw elektrische auto, en u weet: dit is een bezichtiging waard. Gelegen vlakbij het Stadshart van Zoetermeer, het winkelcentrum De Leyens, scholen, meerdere sportfaciliteiten, recreatiegebied Noord Aa, Randstad Railstations, het hoofdbusstation, Stadstheater, bioscoop en uitvalswegen naar A4, A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging!

Bijzonderheden
- bouwjaar 1981, woonoppervlakte ca. 151 m², eigen grond ca. 280 m²
- parkeren op eigen terrein met oplaadpunt voor elektrische auto
- split-level woonkamer met toegang tot een royale achtertuin én zij-tuin
- luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en uitzicht op groen
- twee moderne badkamers, waarvan één uit 2022 met vloerverwarming
- maar liefst vier slaapkamers, werkkamer én een verwarmde garage
- het dak van de dakkapel is in 2022 vernieuwd en geïsoleerd
- duurzaam en energiezuinig: zonnepanelen (2017), hybride ketel (2022), kunststof kozijnen met HR++ glas, label A
- oplevering in overleg

Begane grond en entree.
De voortuin is verzorgd en u parkeert uw auto eenvoudig op eigen terrein, zelfs elektrisch laden is direct mogelijk.
De overdekte entree leidt u naar een ruime hal met garderobe en toegang tot zowel het souterrain als de woonkamer met half open keuken via stijlvolle dubbele deuren.

Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken. Deze keuken beschikt niet alleen over natuurstenen werkbladen en een plavuizen vloer, maar ook compleet uitgevoerd met de volgende apparatuur:
- inductiekookplaat
- oven
- combi- oven
- bordenwarmer
- vaatwasser
- koel-vriescombinatie
- én een Quooker met bruisend, kokend én koud water

Via dubbele deuren bereikt u het balkon met een weids uitzicht over het groen, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon.

De woonkamer is uitgevoerd in een charmant split-level ontwerp, waardoor eet- en zitgedeelte speels van elkaar zijn gescheiden. Via de kunststof schuifpui stapt u zo de diepe, groene achtertuin in, een waar paradijs met meerdere zonneterrassen, volwassen beplanting en alle rust die u zoekt. De zij-tuin biedt nog meer buitenruimte en vele mogelijkheden.

1e Verdieping.
Op de eerste verdieping wacht een royale hoofdslaapkamer met een stijlvolle kastenwand over de volledige breedte.

De moderne badkamer (2022) is comfortabel en compleet:
- volledig betegeld
- hangend wastafelmeubel
- inloopdouche
- ligbad
- 2e toilet
- designradiator
- én elektrische vloerverwarming

Twee extra slaapkamers aan de voorzijde (beide in een dakkapel), maken deze verdieping compleet.

2e Verdieping.
Nóg meer ruimte vindt u op de 2e verdieping, waar een lichte slaapkamer met twee dakvensters zich uitstekend leent als tienerkamer of logeerruimte. Hier bevinden zich ook de C.V.-ruimte en een tweede badkamer, deze is voorzien van:
- douchecabine
- 3e toilet
- wastafel
- én de wasmachine-aansluiting

Souterrain.
Het souterrain biedt verrassend veel extra ruimte. Een gang met meterkast en toiletruimte leidt naar een werkkamer of studeerruimte, ideaal voor thuiswerkers. Aansluitend vindt u de verwarmde garage met elektrische deur en stromend water. De enorme bergruimte maakt dit niveau compleet en geeft het huis extra gebruikswaarde, zonder in te leveren op wooncomfort.

Interesse in dit bijzondere huis met lagen, letterlijk en figuurlijk? Maak dan snel een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.